Menabung properti adalah istilah lain dari investasi properti, penggunaan kata menabung untuk memudahkan pemahamam masyarakat mengenai investasi di bidang properti. Namun, apa tujuan dan pentingnya menabung properti?
Seperti kita ketahui, untuk memiliki sebuah hunian semakin lama semakin sulit dan terhadang banyak aturan, mulai kebijakan LTV (loan to value), pemberian kredit yang diperketat dsb. Disamping itu harga lahan yang terus meningkat di kota-kota besar tidak diiringi dengan daya beli dan penghasilan masyarakat yang berimbang.
Menabung properti selain lebih aman dan bermanfaat, juga lebih menguntungkan dibandingkan menabung uang yang terus menerus tergerus inflasi dan nilai dari uang akan terus menyusut. Sebagai contoh anda menabung Rp 100 juta sekarang dengan tingkat inflasi seperti tahun 2013 sebesar 8% maka dalam kurun lima tahun akan menyusut 40% atau daya beli anda tinggal Rp 60 juta.
Namun dengan menabung properti yang menurut para pakar properti kenaikan harga properti setiap tahun sebesar dua sampai tiga kali inflasi, Maka bila saat ini anda membeli properti seharga Rp 200 juta dalam lima tahun mendatang akan menjadi sekitar Rp 440 juta. Artinya, nilai tabungan anda tidak berkurang namun terus bertambah.
Menabung properti juga tidak sembarangan, anda harus jeli dalam memilih dan menentukan target. Seperti contohnya, apakah properti tersebut berada di kawasan yang sedang berkembang, fasilitas pendidikan, rumah sakit, riwayat banjir, akses tol terdekat dan masih banyak lagi faktor yang mempengaruhi kenaikan nilai sebuah properti.
